Objektbeschreibung:

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie am Ortsrand von Holtrop bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Branchen und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Anwesen eignet sich ideal
für Handwerk, Produktion oder als Lager- und Verkaufsfläche. Es umfasst ein großzügiges Grundstück von 6.831 m² und vereint ein modernes, kernsaniertes Wohnhaus mit verschiedenen Gebäudestrukturen, die auf unterschiedlichste Art genutzt werden können. Die große Freifläche, von der ein Großteil befestigt ist, bietet zusätzliches Entwicklungspotential.…

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Gewerbe erfolgreich zu betreiben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Wohnhaus:

Das im Jahr 2019 kernsanierte Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine stilvolle regionaltypische Klinkerfassade. Auf ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das durch eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Komfort seines gleichen Sucht.
Die Privatzufahrt zur Immobilie ist teilweise mit altenTorfbrandklinkern gepflastert, was dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit hochmoderner Einbauküche, fließender Übergang zum Wohnzimmer, Zugang zur geschmackvoll gestalteten Terrasse im Landhausstil,
Büro, auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Geräumiges Gäste-WC mit Dusche, Flur, großer Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool und Sauna
Großzügig überdachter Eingangsbereich, auch als Carport nutzbar.