Wohnen, wo andere Urlaub machen – vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Luftkurort Timmel

Wohnen, entspannen und die Freiheit genießen – in idyllischer Sackgassenlage, nur wenige Gehminuten vom Timmler Meer entfernt!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. In ruhiger Sackgassenlage des beliebten Luftkurortes Timmel gelegen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Flexibilität und Lebensqualität.

Auf einem ca. 503 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 162 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus mit separatem Wohnbereich oder zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Wohnen mit vielen Möglichkeiten…

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Duschbad. Besonders interessant ist die flexible Nutzung dieser Etage: Neben einer klassischen Einliegerwohnung besteht alternativ die Möglichkeit, hier zwei kleinere Wohneinheiten einzurichten. Dadurch eignet sich das Haus auch hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte oder eine mögliche Ferienvermietung.

Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Jalousien im gesamten Haus sorgen für angenehme Beschattung und zusätzlichen Komfort.

Privatsphäre und Entspannung im eigenen Garten
Der Außenbereich lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse und der nicht einsehbare Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem erlebnisreichen Tag.

Zwei geschlossene Carports bieten komfortable und geschützte Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Urlaub vor der Haustür – willkommen in Timmel!
Der Luftkurort Timmel ist besonders bei Naturliebhabern und Wassersportbegeisterten beliebt. Das nahe gelegene Timmler Meer ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob ein Spaziergang am Strand, Wassersport auf dem Wasser, Fahrradtouren durch die ostfriesische Landschaft oder entspannte Stunden in der Natur – hier lässt sich das Leben in einer besonderen Umgebung genießen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der Nähe zum Wasser macht diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine Nutzung als Feriendomizil interessant.

Ein Haus, viele Perspektiven
Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Zuhause für zwei Generationen, mit separater Einliegerwohnung oder mit mehreren Wohneinheiten zur Ferienvermietung – dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses und seiner besonderen Lage im Luftkurort Timmel überzeugen!